Prawdziwy sekret zarabiania milionów polega na umiejętności rozwijania wielu źródeł zarabiania stanowiących dochód pasywny. Dochód pasywny wcale nie oznacza, że nie działa. Pasywne źródło dochodu oznacza, że wymaga małego zaangażowania w jego prowadzenie i zarządzanie nim.
Dochód pasywny – założenia
Osoby nie osiągające sukcesu finansowego mają jedno bądź dwa źródła zarabiania, które zazwyczaj nie stanowią dochodu pasywnego. Jest to najczęściej comiesięczne wynagrodzenie. Dana praca jest wynagradzana raz a jej efekt nie podlega kolejnym comiesięcznym gratyfikacjom. Źródło pasywnego dochodu jest odnawialne. Wymaga jednokrotnego włożenia wysiłku, by cyklicznie czerpać z niego odnawialne zyski. Budowanie pasywnego źródła dochodu polega na zatrudnianiu innych ludzi, środków finansowych, akcji, firmy, licencji, nieruchomości, które pracują na twój dochód. Źródłem pasywnego dochodu może być np. mieszkanie kupione, by je wynajmować i zarabiać na czynszu. Właściciel lokalu jednorazowo wkłada wysiłek w zakup, a następnie co miesiąc czerpie korzyści z jego najmu. Cała filozofia dochodu pasywnego polega na tym, by to nie własna praca przynosiła dochody, ale by tak organizować posiadane zasoby, by to one pracowały na dochód nawet wtedy, gdy ty śpisz. Jeśli zarabiasz tylko wtedy, kiedy pracujesz to jesteś skazany na pracę aż do osiągnięcia wieku emerytalnego. Jeśli zarabiasz nawet wtedy, kiedy jesteś na wakacjach, śpisz czy imprezujesz masz szanse na osiągniecie prawdziwego bogactwa. To twoje zasoby pracują na twój dochód a nie ty sam.
Dochód pasywny – angażowanie posiadanych zasobów
Osoby nie osiągające sukcesu finansowego mają problem ze zrozumieniem idei dochodu pasywnego, ponieważ uważają, że wszystko muszą zrobić osobiście. Takie przekonanie stawia ekstremalną barierę zamykającą drogę do prawdziwego bogactwa. Jeśli ktoś uważa, że nikt inny poza nim samym nie jest w stanie wykonać dobrze jego pracy, to nie będzie w stanie wykorzystać potencjału innych, by czerpać z ich pracy dochód. Ludzie sukcesu uważają, że świat jest pełen utalentowanych ludzi, którzy mogą wykonać daną pracę lepiej, niż oni sami. Tym samym zamiast wykonywać pracę osobiście angażują innych, by pracowali na nich. Tak samo jest w przypadku angażowania posiadanych aktywów. Wiele osób posiada pewne oszczędności, ale zazwyczaj nie są one źródłem dochodu pasywnego. Ludzie sukcesu angażują posiadane przez siebie aktywa, by przynosiły im równocześnie dochód pasywny. W tym celu inwestują posiadane przez siebie środki w firmę, nieruchomości, akcje, fundusze inwestycyjne czy obligacje. Milionerzy sprawiają, że ich pieniądze ciężko dla nich pracują.
Dochód pasywny – budowanie wielu źródeł
Zbudowanie jednego źródła dochodu pasywnego nie jest jeszcze wielkim wyczynem. Wiele osób potrafi wynająć posiadany przez siebie lokal, by zarabiać na comiesięcznym czynszu. Prawdziwym mistrzostwem jest zbudowanie wielu źródeł dochodu tworzących model intencjonalnej kongruencji. Posiadanie wielu wzajemnie uzupełniających źródeł się dochodu pasywnego tworzy prawdziwą maszynę finansową. Współpracujące ze sobą elementy są jak napędzający się mechanizm, który wzrasta i umacnia wraz z dodawaniem kolejnych źródeł.
Mądrość budowania dochodu pasywnego
Ludzie sukcesu posiadają wyjątkową mądrość w zakresie zarządzania finansami: wraz ze wzrostem dochodu nie zwiększają kosztów życia kupując większe mieszkanie czy lepszy samochód, ale pozostają przy takim samym standardzie inwestując dodatkowe środki w aktywa zapewniające dochód pasywny. Jeśli nie mogą opłacić swoich zachcianek ze środków pochodzących z dochodu pasywnego, to ich nie kupują. Nie jest rozsądnym zwiększać swoje koszty życia, jeśli nie możesz za to zapłacić pasywnym dochodem. Milionerzy nie zwiększają wydatków, gdy ich dochody rosną. Zwiększają swoje inwestycje w aktywa a inwestowanie w aktywa generuje dochód pasywny.
Przechodzenie z etatu na dochód pasywny
Praca na etacie nie jest niczym złym czy niewłaściwym. Miliardy ludzi codziennie tak pracuje. Wiele osób, które obecnie są milionerami pracowało kiedyś na etat. Chodzi o to, że praca na etacie, jeśli nie pełni się stanowisk kierowniczych i zarządczych, nie prowadzi do prawdziwej wolności finansowej i nie zapewnia prawdziwego sukcesu finansowego. Jeśli Twoje dochody zależą od Twojej pracy, to co się stanie, jeśli nie będziesz mógł pracować? Aby zyskać pełną niezależność skoncentruj swoje wysiłki na zakup aktywów zapewniających dochód pasywny. Większość milionerów miała w swoim życiu okres, w którym pracowała bardzo dużo i bardzo ciężko. W efekcie swojej pracy udało im się zebrać odpowiednie środki na zakup aktywów bądź rozwinęli prowadzone przez siebie przedsięwzięcie, które przynosi im regularnie odnawialne dochody bez dodatkowego wysiłku.
Do najpopularniejszych aktywów należy:
- Prowadzenie firmy – własna działalność wcale nie musi generować wybitnego dochodu. Wystarczy, że zapewnia korzyści podatkowe. Właściciele firm mogą odpisać od podatku rzeczy, których etatowy pracownik nie może. Właściciel firmy może wydać pieniądze, które zarobił, zanim zostaną opodatkowane. Kiedy ktoś pracuje na etacie najpierw musi zapłacić podatki a następnie może wydać tą resztę, która mu została.
- Inwestycja w nieruchomości – należy do jednych z bezpieczniejszych sposobów inwestowania. Wartość nieruchomości, w przeciwieństwie do zakupionego pojazdu, zyskuje wraz z upływem lat. Jeśli jest to lokal, to możesz czerpać korzyści z jego wynajmu.
- Akcje – ta forma inwestowania wymaga biegłości. Giełda może być wspaniałą formą pasywnego dochodu, ale może być także bardzo ryzykowna, jeśli nie posiadasz odpowiedniej wiedzy na temat inwestowania.
Jeśli będziesz w posiadaniu wielu źródeł pasywnego dochodu nadejdzie dzień, gdy będziesz całkowicie wolny finansowo.
